同層排水的優(yōu)點(diǎn)
1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，衛(wèi)生間各個(gè)器具排水管均設(shè)置在業(yè)主家中，管道檢修在自家就可以進(jìn)行，不干擾下層住戶(hù)
2、排水噪音相對(duì)減小，雖然排水噪音主要來(lái)自立管，只要開(kāi)發(fā)商用的是消音立管，也能很好的減小噪音。但是也有部分噪音來(lái)自器具排水管，當(dāng)排水橫支管被布置在沉箱內(nèi)，不穿越樓板，也能大大的消減噪音。
3、減小滲漏水幾率，在同層排水中，衛(wèi)生間樓板不被器具排水管穿越，無(wú)孔洞，減少了漏水可能性，不管是對(duì)住戶(hù)本身還是下層用戶(hù)，都大大提高了排水的安全性。
4、衛(wèi)生間器具布局相對(duì)靈活，因?yàn)闃前迳蠜](méi)有器具排水管道預(yù)留孔，用戶(hù)可自由布置衛(wèi)生間器具的位置，滿(mǎn)足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求，開(kāi)發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高衛(wèi)生間的品味。
但同時(shí)它也有它自身存在的問(wèn)題。
1、在降板的同層排水中，一旦出現(xiàn)堵塞、漏水等問(wèn)題，檢修起來(lái)比較困難。由于各個(gè)器具的排水管均隱藏在沉箱內(nèi)，被回填墊層后，要想檢修就必須敲開(kāi)地面才能進(jìn)行檢修，這樣一來(lái)后期的維護(hù)成本就比較大。
2、在降板的同層排水系統(tǒng)中，由于前期施工不規(guī)范，防水性能遭到破壞，地面水滲漏，或者由于排水管漏水，導(dǎo)致沉箱積水，長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)產(chǎn)生異味。雖然現(xiàn)在，在沉箱內(nèi)設(shè)置了二次排水裝置，但由于沉箱比較封閉，水分難以蒸發(fā)，加之漏水的持續(xù)性，也很難解決這個(gè)問(wèn)題。（異味這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該是大家比較感同身受的）
3、現(xiàn)在市場(chǎng)上大部分采取的是降板同層排水系統(tǒng)，住房的每層衛(wèi)生間都采取了降板的形式，這種跟正常的層高比起來(lái)，占用了房屋一定的高度空間，要想在衛(wèi)生間安個(gè)熱水器，浴霸什么的還是比較困難，就算安上了也會(huì)使衛(wèi)生間顯得壓抑。
4、由于降板同層排水系統(tǒng)，需要進(jìn)行二次回填，再進(jìn)行正常的找平、防水、裝飾，在這過(guò)程中，不僅增加了工程成本，而且還受施工規(guī)范的影響，施工不規(guī)范，后期就越容易出現(xiàn)問(wèn)題。
